【黑马】柬埔寨房地产成海外投资黑马，投资金边公寓要趁早

    柬埔寨房地产成海外投资黑马，投资金边公寓要趁早

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现如今，善用全球资本配置，将财富利益最大化、风险最小化是当今投资者最热衷的方式。想要获得更稳健的投资收益，树立全球化资产配置的财富意识成为风潮。近几年来，随着“一带一路”利好辐射，越来越多的投资者将目光从老牌的美澳加等国家转移到东南亚房产市场，其中柬埔寨房地产凭借8年gdp增速超7%成为全球瞩目的焦点。柬埔寨房地产也一跃成海外投资黑马，可以说，当下正是投资金边公寓的大好时机！

金边公寓租金回报率达6.92%

对于选择柬埔寨房地产的投资者来说，投资回报率是选择金边公寓首要考虑的因素，投资回报率主要来自两个方面：一个是租金，另一个是房产增值，根据《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》最新报告显示，柬埔寨房地产的租金回报率达到了6.92%，排名全球第四、东南亚第一，金边公寓成为全球最具投资价值的城市之一。

不止如此，柬埔寨房地产的房价涨幅更是高达到16.7%，位居全球第一。金边房价也以连续多年以每年15%的增幅大幅上涨，再加上公寓市场的持续需求和鼎盛的人口红利，使得金边的区域价值一再飙升。

此外，在柬埔寨政府的最新规划中，（金边第一个20年（2015年到2035年）总体规划），该规划详细地阐述了对柬埔寨房地产未来的愿景，将重点发展首都金边的面貌，扩宽城市的高度，将金边南部地区着重打造成为重要商业区，在这波发展浪潮中，金边南部吸引着富力地产、悦力集团、太子地产集团等多个品牌开发商争相入驻，多种形态的商业发展，预示着金边南部的发展前景广阔。

柬埔寨金边公寓投资置业推荐：太子幸福广场

作为区域内最早进驻的开发商之一，太子地产集团已在区域内打造金边首席财富版图金边cbd太子cbd。金边cbd太子cbd总建筑体量约百万方，涵盖5a写字楼、名品步行街、超大shoppingmall、五星级酒店、酒店式公寓、滨河商业街等多种业态。

目前，金边cbd太子cbd一期太子中央广场、二期太子现代广场现已交付使用。三期太子幸福广场已于6月23日盛装登场，太子cbd再添一个与世界对话的城市巨著。四期太子时代广场将以40万方磅礴体量，构筑金边最大商务办公写字楼集群，现已在规划中。整体建成后，金边cbd太子cbd将成为区域内的地标级商业中心，为金边城市精英提供一站式都会生活。

金边cbd太子cbd版图效果图

目前推出的太子幸福广场位于莫尼旺大道旁，紧邻城市动脉诺罗敦大道，西临最大交通干线——洪森大道，雄踞金边黄金交通中轴，畅享城市便捷路网。项目所在的金边南部区域齐聚金边多元产业，是金边市政府重点规划发展的都市中心。

太子幸福广场效果图

项目五公里生活圈内涵盖金边使馆区、政府机关、金边国际机场、新国际机场、ispp国际学校、aeon mall、炳发国际商城、ph diamond mall等优质城市配套。目前柬埔寨众多实力开发商均入驻于此，共同促进区域发展，该片区也最有潜力成为金边集高端居住、高端办公、高端购物于一体的财富新区。

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